최근 전세 사기 수법이 고도화되면서 내 집 마련의 꿈을 키워가는 많은 임차인이 불안감을 느끼고 있습니다. 저 역시 이사를 준비하며 등기부등본을 수십 번 확인하고, 혹시 모를 위험에 대비해 밤잠을 설치며 관련 법규를 공부했던 기억이 납니다. 2026년 현재, 전세 계약에서 보증금을 안전하게 지키기 위한 가장 확실한 방법은 '확정일자'와 '전세보증금 반환보증보험'이라는 이중 잠금장치를 활용하는 것입니다. 임차인의 권리를 법적으로 보장받고 사고 발생 시 피해를 최소화할 수 있는 핵심 절차와 가입 요건을 상세히 정리했습니다. 확정일자의 역할과 발급 방법: 대항력과 우선변제권의 기초전세 계약을 체결한 후 가장 먼저 해야 할 일은 확정일자를 받는 것입니다. 확정일자는 관공서가 해당 날짜에 임대차 계약서가 존재했음을..